Teknisk förvaltning av fastigheter i Stockholm

Om man äger en fastighet så finns det många olika tjänster som man behöver använda sig av. Flera av dessa faller under rubriken för teknisk förvaltning i Stockholm, och innebär ett flertal olika tjänster som är nödvändiga för fastighetens funktion och hållbarhet. Några av dessa tjänster är radonmätningar, energideklarationer, brandskyddskontroller, brandsäkerhet samt PCB-sanering. De företag som arbetar inom området teknisk förvaltning brukar även erbjuda sina kunder hjälp vid försäkringsärenden, eftersom dessa ofta faller inom ramen för det område man arbetar med.

Samarbete med ägare och styrelse

Även om man som teknisk förvaltning kan arbeta med flerfamiljshus av mindre storlek, där det ibland är den enda fastigheten som ägaren har, så är det vanligast att man arbetar med större projekt. Det kan vara ett fastighetsbolag som äger ett flertal hus, eller en kommun, stad eller län som har många fastigheter att ta hand om. Kontaktpersonen för en teknisk förvaltare brukar vara styrelsen vid större ägande, och ägaren själv eller dess företrädare vid mindre ägande. Hur man än lägger upp arbetet så är det viktigt att man ser till att inget faller mellan stolarna, och att alla avtal och riktlinjer är mycket tydliga för båda parter.

Daglig drift

Inom det som man kallar för daglig drift ingår de delar som en teknisk förvaltning arbetar med, även om inte alla uppgifter sker dagligen, eller ens veckovis. Det är därför viktigt att man har någon på plats som kan larma ifall en situation uppstår där man måste agera tidigare än planerat, exempelvis om det handlar om brandskydd. Om man som boende, vaktmästare eller dylikt upptäcker en risk eller skada så ska man genast larma sin kontaktperson. På det viset får man snabbt kontroll över det som hänt och kan återställa allt igen. Det kan även vara andra yrkesgrupper som elektriker eller snickare som larmar då något allvarligt uppstår.